Question 1

Preciso de licença de Alojamento Local (AL) para arrendar a minha casa?

Accepted Answer

Sim. A licença de Alojamento Local é obrigatória em Portugal para arrendamento inferior a 30 noites. A StayZen ajuda a registar ou transferir a licença. Existem moratórias no centro histórico de Lisboa e Porto que devem ser analisadas caso a caso.

Question 2

Qual é a comissão da StayZen?

Accepted Answer

A comissão da StayZen é 15% sobre as noites reservadas. Não há custos fixos, não há mensalidade, não há taxa de onboarding. O proprietário recebe 85% das receitas.

Question 3

Quanto pode render a minha casa?

Accepted Answer

Um T2 em Lisboa ou Cascais rende tipicamente entre €1 800 e €3 200 líquidos por mês após a nossa comissão. Um T2 no Porto entre €1 400 e €2 400. Villas no Douro ou Algarve rendem significativamente mais no verão. Para um número preciso, use a calculadora online da StayZen ou agende uma reunião gratuita.

Question 4

Como sou pago?

Accepted Answer

O pagamento é feito por transferência bancária até ao dia 10 de cada mês, referente às noites cujo check-out ocorreu no mês anterior, já com a comissão de 15% deduzida.

Question 5

Posso usar a minha própria casa quando quiser?

Accepted Answer

Sim. Os proprietários podem bloquear datas no calendário através do dashboard StayZen a qualquer momento, sem penalizações.

Question 6

Existe contrato de fidelização?

Accepted Answer

Não. O contrato StayZen é mês a mês. Basta pré-aviso de 30 dias para terminar, de qualquer uma das partes.

Mo	Tu	We	Th	Fr	Sa	Su

Mo	Tu	We	Th	Fr	Sa	Su

Reservar — Belém Horizon Residence

Disponibilidade